Αυτοδίκαιη αναβίωση δικαστικής αναπροσαρμογής μισθώματος σε μίσθωση για παροχή δημόσιων υπηρεσιών, ύστερα από τη λήξη ισχύος νομοθετικώς επιβληθεισών μειώσεων του ύψους του

Δυνάμει των Ν. 4002/2011 και 4081/2012 επήλθαν διαδοχικές μειώσεις του καταβαλλόμενου μισθώματος του Δημοσίου και των φορέων του επί συμβάσεων μισθώσεως για στέγαση δημόσιων υπηρεσιών. Το ύψος του μισθώματος, σε πολλές από τις εν λόγω μισθώσεις, είχε ήδη αναπροσαρμοστεί δικαστικώς δυνάμει αμετάκλητων δικαστικών αποφάσεων προ της ισχύος των παραπάνω νομοθετημάτων. Τίθεται, εντεύθεν, προβληματισμός περί της τύχης αυτών των διαπλαστικών αποφάσεων μετά την 1.1.2023, ημερομηνία λήξεως της ισχύος των σχετικών νομοθετικών ρυθμίσεων. Η μεταβολή της νομικής πραγματικότητας δυνάμει αμετάκλητων διαπλαστικών αποφάσεων λαμβάνει χώρα για το μέλλον, ισχύει συνεπώς, κατ’ αρχήν, στο διηνεκές. Το ύψος του μισθώματος είναι δυνατόν να αναπροσαρμοσθεί εκ νέου είτε με επιγενόμενη συμφωνία των μερών είτε κατόπιν εκδόσεως μεταγενέστερης διαπλαστικής αποφάσεως. Διά της δημοσιεύσεως των Ν. 4002/2011 και 4081/2012 δεν αναιρέθηκε η παραχθείσα δυνάμει αμετάκλητων δικαστικών αποφάσεων διαπλαστική ενέργεια· ανεστάλη απλώς, κατά την διάρκεια της ισχύος τους, η επέλευση των αποτελεσμάτων της.

Διαβάστε περισσότερα στην Π. Ν. Σάκκουλας Library.